随着奶茶这种饮品逐渐被广大消费者所认可，市场上的门店数量也越来越多，许多商业街上随处可见奶茶店的身影，密度相对比较大， 因此，一些创业者就将主意打到了社区，在小区周边经营奶茶店，这么做与传统的商业街相比，必然是存在一些劣势的，但是如果经营比较好，也不是不可以和商业街一较高下的。

首先我们可以分析出来小区周边经营奶茶店的劣势，最大的问题就是客流量比较小，客群比较集中，流动性比较小，不似商业街，流动性比较大，需求量也比较可观。对于小区奶茶店来说，更加考验老顾客运营。

于小区奶茶店来说，经营者首先需要让消费者知道有这么一家店存在。当代年轻人大多喜欢宅家，休息时间很多人不愿意出门，平时吃饭大多也是靠外卖解决，针对这样的现象，经营者可以通过下线传单引导的方式，首先让消费者知道门店的存在。其次开通线上外卖平台，抓住一些消费者不愿意出门的心理，用外卖平台来达到销售的目的。

而对于线下顾客门店应该做的是尽可能地做好用户体验，提升门店口碑，并且定期回馈顾客，推出新产品，依靠老顾客带新顾客的方式，产生裂变效果，为门店的业绩提升带来更多机会。